+7 (863) 279-01-38

info@linerdon.ru

Режим работы:
Пн. - Пт. с 09:00 до 19:00
Суббота - с 10:00 до 15:00
Воскресенье - выходной
Номер объявления: 8716
Добавлено: 15.02.2017 18:59:00
Имя агента: Папилов Артур
Телефон агента: +7(906) 415-20-54

Продается действующий Автотехцентр

Продам, 85 000 000 руб.
Тип сделкиПродам
РайонЗЖМ
Район городаСоветский
Населенный пунктРостов-на-Дону
ПрименениеПомещение свободного назначения
Площадь общая5556
АдресМалиновского
Продается коммерческая недвижимость, состоящая из четырех строений, расположенных на земельном участке площадью 5566 м² (5 свидетельств на право собственности). Объект был построен и введен в эксплуатацию в 2011 году. Общая площадь строений 3344 м². В 2015 году было проведено масштабное изменение интерьера и экстерьера. Энергетическая мощность более 100 кВт. Обязательным условием сделки является сдача в долгосрочную аренду (регистрация в Юстиции сроком на 10 лет) нынешнему собственнику. Период окупаемости от сдачи в аренду - 10 лет(120 месяцев) со средней ежемесячной арендной платой 666 666 руб., (от 607 166 рублей до 726 166 рублей) менее 200 руб. за м2, со средней доходностью - 10% годовых (от 9,19% до 10,81%), с ежегодной индексацией арендной платы менее 2%. Стоимость объекта 79 999 920 руб. (менее 24 000 руб. за м2) Возможна продажа с отсрочкой до 3-х лет

Расположение объекта

загрузка карты...